148个老旧小区将改造[广州日报]

总投资达15.52亿元，力争3年内实现全区148个老旧小区改造全覆盖，切实消除社区居住安全隐患，推动城区环境提升。昨日，广州市越秀区召开九项重点工作新闻发布会，介绍旧城、旧厂、旧村改造、专业批发市场整治提升、违法建设拆除、黑臭水体治理、“散乱污”企业整治等九项重点工作推进情况。这九项重点工作是该区实施非中心城区功能疏解、加快城市更新改造、推动全区高质量发展、实现老城市新活力的重要内容。

　　年内越秀区还将推动白马服装市场、UUS九龙国际时装城、万菱广场等一批专业批发市场转型提升、3年内推动40家专业批发市场转型疏解。

　　文/广州日报全媒体记者廖靖文 通讯员姚瑶、陈泫霏

　　按照计划，越秀区2019年将重点推进36个工程事项，3年内将重点推进72个工程事项。将以“三旧”改造带动老城区焕发新活力，力争三年实现148个老旧小区改造全覆盖。近年来，越秀区成立老旧小区微改造居民议事会，在改造前、改造中、改造后全过程倾听居民需求。在前两批38个老旧小区微改造全部完工，五羊二期、旧南海县、梅花村街梅花路3-21号大院3个国家住建部老旧小区微改造试点今年上半年基本完工的基础上，越秀继续推进一批总投资达15.52亿元的老旧小区微改造项目，力争3年内实现全区148个老旧小区改造全覆盖，切实消除社区居住安全隐患，以点带面推动城区环境提升。

　　同时，全面改造提升城区环境。重点抓好海珠广场-长堤片区环境提升、白云山还绿于民工程等成片连片项目。按照广州花园和白云山还绿于民的建设要求，全力推进金贵村全面改造首期工程，真正做到还绿于民、还景于民、还空间于民。加快推进海月东、越秀南、解放中路东侧等复建房项目，推动大小马站书院街等历史街区改造工作，探索引入有实力的社会力量进行建设运营。加快完成南洋电器厂、走马岗85号地块的土地收储，为高端高质高新产业培育发展腾出空间。

　　推动40家专业批发市场转型疏解

　　专业批发市场转型疏解也是越秀区重点推进的工作，以此疏解非中心城区功能。此前，该区通过宏观调控、业态引导、整治倒逼、科学疏导等综合多种方式，全区专业市场从2014年的272家、经营面积180万平方米，减少为如今的195家、168万平方米，逐步撕掉低端市场标签。

　　接下来，结合195家专业批发市场的现状条件、发展趋势，以及全区的产业布局，越秀区将按照转型升级一批、转营发展一批、拆除关闭一批、搬迁疏解一批和规范整治一批的分类处置原则开展转型疏解工作，年内推动广州市白马服装市场、广州UUS九龙国际时装城、万菱广场等一批专业批发市场转型提升、3年内推动40家专业批发市场转型疏解，转型疏解率达20%，旨在“提质增效”中实现“调优存量”，在“腾笼换鸟”中实现“提档升级”，打造高质量产业集群。

　　以全面剿灭黑臭水体为目标，今年，越秀将进一步开展“四洗”“五清”行动，对河湖污染源以“流域为体系，网络为单元”，进行销号处理，建设污水管网46公里，其中公共管网完善工程22公里，老旧管网改造24公里，开展沙河涌、白云山南门片区等排水达标单元创建工作和管网结构性隐患修复工作，推进西支涌、水均岗涌等流域合流渠箱清污分流工作，推进东濠涌流域浅层排水管网改造工程、矿泉街沙涌南片区排水改造工程，完成司马涌渠箱（越秀区段）清淤工程、司马涌流域司马坊排水管修复工程，进一步提升防洪排涝水平，计划到2019年底，景泰涌达到长制久清，沙河涌在保持不黑不臭基础上水质持续向好，2020年底，全区全面剿灭黑臭水体。

　　越秀南汽车站五一停运

　　越秀南复建房 项目更新启动

　　广州日报讯 （全媒体记者杜娟）随着越秀南汽车客运站5月1日正式停运，其北侧的越秀南复建项目也将重新启动。昨日，越秀南复建房项目控制性详细规划修正征询意见进行公示，地块位于越秀南路以西、万福路以南、越秀汽车站以北，紧邻中华全国总工会旧址。

　　越秀南复建地块曾是2009年东濠涌拆迁的安置房用地之一，2018年整个地块才全部完成拆迁。2019年3月，越秀区政府工作报告明确提出“完成越秀南复建房地块挂牌出让”。该复建地块位于越秀南路西侧，万福路以南，湛塘路以东，地块位置优越，是老城区难得的住宅用地。

　　本次控规修正主要结合现状建筑及街区风貌要求落实镇龙南街线位，修正规划路网，宽度控制为7米。整个越秀南地区历史上又被称为“东园”，因省港罢工委员会旧址位于东堤挹翠路与东园路交界处，原是广东水师提督李准的花园别墅，名“东园”。越秀南更新改造是广州老城区更新的重要项目，2014年在广州市规委会上通过了东园改造方案，提出的目标是：西有泮塘广场、东有花城广场。根据2014年的改造方案，越秀南汽车客运站搬迁后，整个周边的东园地块也将随之进行更新改造，原汽车站地块将成为一个中心景观水面，周边有亭台楼阁的岭南园林；地块西侧将新建一个两层高的展览馆。

　　尽管2014年规划已经获得通过，但更新改造工作一直未真正实施。2016年1月，越秀区召开《东园及周边地区城市更新规划》修改方案专家评审会，对规划进行微调。到了2017年5月，《东园、越秀南复建房项目地块（越秀AD0139规划管理单元）控规方案》通过市政府批准后正式公布实施。本次控详规修正是对2017年版规划的微调